Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Местоположение
Где покупается недвижимость

При покупке недвижимости в Болгарии большинство покупателей останавливается на апартаментах в новых комплексах. Виллы и дома не пользуются большим спросом в связи с необходимостью открытия болгарского юридического лица и хлопот, связанных с дальнейшим содержанием недвижимости и компании.
Наибольшим спросом в Болгарии пользуется покупка апартаментов на морских и горнолыжных курортах, а также в Варне и Софии.

 Обычно недвижимость выбирается исходя из личных предпочтений и финансовых условий, причем пожелания и предпочтения обычно у большинства покупателей совпадают: как можно ближе к морю, как можно дешевле, как можно лучше инфраструктура самого комплекса и курорта в целом. Основные отличия в принятия решения о покупке недвижимости в том или ином месте определяются финансовыми условиями: общей стоимостью покупки и процедурой оплаты. Ниже мы приводим конкретные рекомендации комплексов, в зависимости от бюджета и возможных вариантов оплаты:

До 20 тыс. евро Готовые апартаменты покупать не рекомендуется - сегодняшний уровень цен на недвижимость в Болгарии таков, что в пределах 20 тыс. евро можно купить готовую студио в комплексе эконом-класса на некоторой удаленности от моря
Ликвидность таких апартаментов в дальнейшем находится под большим вопросом. Прогнозировать рост стоимости на них также весьма затруднительно, поскольку рынок изобилует предложениями более высокого качества с более поздними сроками сдачи проекта в эксплуатацию по аналогичным ценам.

 
Стремясь уложиться в сумму 30-40 тыс. евро на морских курортах, следует остановить выбор на комплексах высокого класса со сдачей не к текущему летнему сезону.

В случае необходимости рассрочки платежа можно выбрать недорогие хорошие проекты на горнолыжные курортах, сдающиеся к следующему зимнему сезону:

Обладая суммой от 50 до 80 тыс. евро, можно выбирать, что купить апартаменты с 1 или 2 спальнями  в комплексах на различных курортах с разными сроками сдачи проектов. Готовые или почти готовые проекты на морских курортах. Комплексы со сдачей в эксплуатацию к следующему сезону и возможностью беспроцентной рассрочки платежа


Имея на руках сумму около 100 тыс. евро можно выбирать между апартаментами с 1 и 2 спальнями в готовых или почти готовых ЭЛИТНЫХ объектов.

 


Заполните форму
Информация
Подобные статьи
08/03/2011 Особенности недвижимости
Недвижимость в Болгарии сейчас является одной из самых дешёвых иностранных недвижимостей. Например, вы можете приобрести комфортабельный дом в Болгарии, со всеми удобствами, на берегу Черного моря. И это будет вам стоить в пять раз дешевле, чем приобретения двухкомнатной квартиры в Москве, или трехкомнатной в Санкт-...
07/03/2011 Цены на недвижимость
Если говорить о ценахнедвижимости в Болгарии, то весь рынок условно можно разделить на туристическую и городскую недвижимость на побережье (от Золотых Песков до пос. Синеморец), на туристическую горную недвижимость (в горах Родопи, Рила и Пирин), на спа- и бальнеологические курорты и на городскую недвижимость в сред...
09/03/2011 Процедура покупки
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии довольна простая и состоит из следующих этапов: 1. Задаток для резервирования недвижимости Для резервирования квартиры, дома или другой недвижимости, Покупатель оставляет задаток в размере 1-2 тыс €. Выдается расписка или квитанция на полученную сумму. ...
21/02/2011 Нормативные документы
...
07/03/2011 Налоги и нотариальные таксы
Налог на уже приобретенную недвижимость в Болгарии рассчитывается на основе налоговой оценки, и, в связи с этим, самая важная новость сначала 2009 года в отношении налогов,- это то, что с первого января 2009 года налоговая оценка на недвижимое имущество в Болгарии увеличилась на 50 процентов. Ставка налога на недвиж...
07/03/2011 Ежегодные расходы после покупки
Современные комплексы оснащены круглогодичной охраной и эксплутационной службой. При покупке апартаментов подписывается сервисный договор. Обычная плата по нему составляет от 8 до 15 евро за квадратный метр в год, т.е. содержание квартиры площадью 70 метров обойдется хозяину в среднем в 700 евро за год. Эта сумма вк...
07/03/2011 Преимущества покупки недвижимости в Болгарии
Мягкий, разнообразный и очень полезный для здоровья климат, термальные источники и т.д. Интересная история и богатая культура делают страну привлекательной для всех типов туризма, а более длительное проживание не скучным. Стабильный курс внутренней валюты - лева в два раза заниженный относительно евро делают...