Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Местоположение
Недвижимость в Софии: рекорды подорожания

недвижимость в софии
Лидер болгарского рынка: недвижимость в Софии

Болгарский рынок недвижимости уже третий год привлекает внимание инвесторов в собственность: темпы роста цен жилища и коммерческие площади, активность арендного сектора обещают отличные возможности умножения вложенных средств и впечатляющую доходность от ренты. Самые высокие показатели роста цен и спроса отмечает недвижимость в Софии, причем объем продаж растет как на внутреннем рынке, так и со стороны иностранных покупателей. Экономический рост страны стал предпосылкой развития международного бизнеса, центром которого считается столица. Деловой, культурный и образовательный центр Болгарии испытывает огромный приток населения, доходность от аренды составляет 5,5% и достигает 8% в год. Приобретение жилища с целью сдачи его в аренду – популярный способ получения стабильного дохода у местного населения. Инвестиции в недвижимость в столице считаются самыми безопасными в средне- и долгосрочном плане.


Цены на недвижимость в Софии

Средняя стоимость кв. м софийского жилища составляет 900-1000 евро, цены за «квадрат» элитных жилищ достигают 2000 евро. Недвижимость в Софии – самая дорогостоящая в стране, лишь элитные виллы на побережье стоят дороже домов в софийских пригородах. Продукт массового спроса, особенно на внутреннем рынке, – жилища стоимостью до 50-60 тыс. евро, но предложение бюджетных объектов очень ограничено на первичном рынке. Средняя стоимость купленных жилищ за прошедший год составила 85 тыс. евро, в новостройках – 90 тыс. евро. Новые жилища в столице Болгарии строятся из высококачественных материалов, с использованием инновационных технологий, что предполагает не только большую комфортность повседневности, но и долгий срок эксплуатации объекта.


Новостройки: лидер спроса на рынке недвижимости в Софии

С 2016 годы цены на софийские новостройки растут с 8,5% в год, причем покупатели все больше ориентированы на инвестиции в строительство на этапе офф-план. Цены на покупку квартиры на стадии проекта ниже, чем на «вторичку», а качество благоустройство новостроек выше. Новостройки отвечают современным представлениям о комфортном жилище, притом предлагают дополнительные опции: функциональную планировку и обустройство, гараж, обеспечение безопасности проживания.


Структура спроса на рынке недвижимости в Софии

Районы «Хладилник» и «Крыстов вад», бульвар Черни врых пользуются повышенным спросом у покупателей жилищ. Инвесторы становятся все более требовательными к уровню развития инфраструктуры в квартале, важным актором спроса стала близость к станции метро. Экологическая составляющая, близость к паркам, горе Витоша приобретает важность в ценообразовании и существенно влияет на спрос.Район «Лозенец», жилища у подножья горы Витоша считаются самыми престижными, даже высокая цена не снижает спроса на недвижимость. Высок спрос на аренду в кварталах «Хиподрума», «Медицинская академия», «Бели брези». «Младост», «Манастирски ливади». 85% объема продаж составляют квартиры из 2 и 3 комнат, растет количество купленных жилищ с 3-мя спальнями.
Подборка самых интересных предложений на рынке недижимости Софии размещена на портале www.domaza.ru/недвижимость_в_Софии/
Подобни статии от други сайтове
07/07/2017 Недвижимость в Софии – выбор и частных покупателей, и инвесторов
Недвижимость в Софии: плюсы в пользу болгарской столицы София – столица Болгарии и пятнадцатый по величине город в Европейском союзе. София - крупный административный, промышленный, транспортный центр страны, где сосредоточено 1/6  промышленного производства Болгария. Кроме того, это туристический, куль...
07/04/2016 Недвижимость в Софии – мудрая инвестиция в премудром городе
В переводе от древнегреческого языка (Агиа Софиа), название столицы Болгарии – София, означает "Святая Премудрость Божия". Тысячилетиями назад, мудрые античные цивилизации, оценивая стратегическое местоположение и природные качества района, населяли этот город и оставляли в нем множество артефактов с...
07/04/2016 Недвижимость в Софии - столица есть столица
Приобретение недвижимости в перспективном городе всегда можно считать разумной инвестицией. Тем более, недвижимость в столицах, в том числе и недвижимость в Софии – столице Болгарии. Столица Болгарии София включена в классификации городов общеевропейского значения (Metropolitan European Growth Area - MEGA)...
25/07/2017 Недвижимость в Софии – доступный столичный рынок
Недвижимость в Софии – продажа по невысоким ценам Рынки недвижимости во многих европейских странах пострадали от мирового финансового кризиса. Не обошел он и близкую нам Болгарию. Но именно кризис сделал даже недвижимость в Софии, в столице Болгарии, более доступной для наших соотечественников. Ну, а иметь с...
07/04/2016 Недвижимость в Софии, разнообразная и привлекательная
Начиная разговор на тему недвижимость в Софии, в первую очередь для потенциальных покупателей из России, уместно упомянуть факт, что здесь, в одном из древнейших городов Европы, насчитывается более 250 памятников истории и архитектуры.Среди самых интересных и значимых есть немало, связанных с историей  взаимоот...
Подобни статии от този сайт